1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-1.7%
横浜市栄区
33.4万円/㎡
前年比-2.6%
エステ・ハイツ大船
神奈川県横浜市栄区飯島町
東海道本線 / 大船駅 徒歩24分
1988年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
2,290万円
27.0万円/㎡
1,301
1,960
2,619
3,278
AI査定結果
推定相場価格
2,290万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,960万円〜2,619万円
23.1万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月6日
エステ・ハイツ大船
2,180万円（25.7万円/㎡）/ 4階 / 84.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は28.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 2,180万円 | 25.7万円 | 4階 | 84.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 2,180万円 | 25.7万円 | 4階 | 84.89㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/01/27 | 2,280万円 | 26.9万円 | 4階 | 84.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 2,299万円 | 27.1万円 | 3階 | 84.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 2,290万円 | 27.0万円 | 3階 | 84.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 2,380万円 | 28.0万円 | 4階 | 84.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/31 | 2,399万円 | 28.3万円 | 3階 | 84.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 2,499万円 | 29.4万円 | 3階 | 84.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 2,680万円 | 31.6万円 | 4階 | 84.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 2,599万円 | 30.6万円 | 3階 | 84.89㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は26.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | エステ・ハイツ大船 横浜市栄区飯島町 | 大船駅24分 | 2,180万円 | 25.7万円 | 84.89㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/07 | リリファ本郷台 横浜市栄区飯島町 | 大船駅21分 | 1,780万円 | 27.4万円 | 64.95㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/08 | ビッグヴァン大船ホームズ 横浜市栄区笠間五丁目 | 大船駅12分 | 2,500万円 | 25.4万円 | 98.4㎡ | 3LDK | 4階 / 3階建 | 北西 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2025/03/26 | ライオンズマンション本郷台 横浜市栄区公田町 | 本郷台駅11分 | 1,850万円 | 28.0万円 | 66.03㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/07 | 港南台コートハウス1号棟 横浜市栄区上郷町 | 港南台駅38分 | 2,680万円 | 27.5万円 | 97.5㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/03 | 港南台コートハウス2号棟 横浜市栄区上郷町 | 港南台駅51分 | 2,320万円 | 23.8万円 | 97.5㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/01 | コスモ港南台エクステージ 横浜市栄区東上郷町 | 港南台駅32分 | 1,900万円 | 25.9万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、横浜市栄区では2.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は横浜市栄区の平均と比較して23.1%割安です。